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기사입력 : 2025.09.04 07:43
- 지역주택조합 아파트로 인근 분양 대비 상당히 낮은 분양가 책정
‘가야역 양우내안애 하이온드’ 투시도
부산광역시 부산진구, 가야역 초역세권에서 ‘가야역 양우내안애 하이온드’가 공급된다.
‘가야역 양우내안애 하이온드’는 지역주택조합 아파트로 부산진구 가야동 일원에 위치하며, 지하 6층~지상 43층, 2개동, 전용 59㎡·84㎡ 총 360세대의 아파트(336세대) 및 오피스텔(24세대)로 구성된다.
‘가야역 양우내안애 하이온드’는 현재 토지매입이 95% 완료되어 빠른 사업추진이 기대된다. 통상 지역주택조합 아파트 사업 추진에 있어 가장 큰 어려움이 토지매입으로, 토지 매입 지연으로 인해 총 공사기간도 길어지고, 공사비 증가로 인한 추가 분담금 발생 등의 단점이 발생하는데, ‘가야역 양우내안애 하이온드’는 이러한 걱정이 없는 것이다.
단지는 부산지하철 2호선 가야역 초역세권에 위치하며 지하철역에서 단지와 직통 연결될 예정이다. 또한 가야역 BRT정류장, 가야대로, 동서고가로, 관문대로, KTX부전역 등의 접근성을 갖춘다.
주변으로 롯데백화점, 이마트 트레이더스, 전포카페거리 등 서면 상권을 이용할 수 있으며, 부산백병원, 에덴어린이병원 및 서면메디컬스트리트 등이 인접하고, 팔금산, 부산시민공원, 전포돌산공원 등 녹지 공간도 풍부하다. 가남초, 가야초, 가야여중, 서면중, 체험형 학습시설 부산글로벌빌리지, 서면 학원가도 인접해 교육여건도 좋다.
단지는 43층 고층으로, 최고층에는 2개동을 잇는 스카이브릿지를 설치했고, 외관에 커튼월을 적용했다. 전 세대 남향 위주로 배치했으며, 인근 범전철도기지의 공원화로 인해 공원 조망권도 확보할 전망이다.
면적과 타입에 따라 공간활용도를 높일 수 있는 다양한 특화 설계를 적용했고, 싱크뱅(음식물이송장치), 전기자동차 화재방지를 위한 전기차 배터리 관제시스템, 수돗물 자동정화장치, 자동심장충격기(AED) 시스템과 소방 시스템을 갖춘 엘리베이터 등의시설도 적용했다.
단지는 지역주택조합 아파트로 인근 대비 합리적인 가격으로 공급돼 집값 급등과 대출 규제 강화로 부담이 높은 수요자들의 부담을 덜어준다. 전용 59㎡형은 3억6000만원~5억원대, 84㎡형은 4억9000만원~6억8000만원대로 최근 부산 일반 분양 대비 상당히 낮은 수준이다.
한편, ‘가야역 양우내안애 하이온드’는 동래3차SK뷰, 연제SK뷰센트럴, 더샵문현퍼스트 등 성공적인 지역주택조합사업의 경험이 풍부한 ㈜PNA ENC에서 업무대행을 맡았고, 자금관리는 대한토지신탁(주), 시공 예정사는 양우건설㈜로 사업 안정성도 보장된다.
‘가야역 양우내안애 하이온드’는 현재 부산진구 신천대로 인근에서 주택홍보관을 운영 중이다.
